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Maison, 300 m²
à LUXEUIL LES BAINS

577 500 €
à vendre Réf. LUXE2406M

Ancien Relais de Diligence datant de 1780 comprenant une maison principale d'environ 300 m² entièrement rénovée. Cette maison, au caractère architectural fort (escalier intérieur en schiste d'Inde, garde-corps en fer forgé, grès des Vosges, voûtes, poutres, bois, ...) dispose d'un bel espace de vie en rez-de-chaussée avec cheminée et véranda, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut-de-gamme et coin repas doté d'un poêle. L'ensemble comprend également 4 grandes suites avec salle de bain et WC réparties sur 3 niveaux. Cette propriété, entièrement close sur un terrain arboré et paysagé de 46 ares dispose d'une piscine extérieure chauffée 6x12m. 2 dépendances reliées par une grange et un atelier (dont une aménagée en local technique + grande lingerie chauffée). La seconde dépendance est uniquement rénovée à l'extérieur et offre la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 120 m². De plus, laissez-vous surprendre par une véritable cave voûtée d'environ 150 m² au sous-sol qui séduira les amateurs de bons vins. En plein coeur de Luxeuil-les-Bains et proche de la région des 1 000 étangs, ce bien pourrait parfaitement convenir également à une activité de maison d'hôtes. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires : 27500.0000

Taxe foncière : 3207

à propos de ce bien

Surface Totale 300 m²
Surface séjour 70 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambre(s) 4
cuisine Equipée
Salle(s) de bains 4
Surface Terrain 4670 m²
Type de chauffage Individuel
Mode de chauffage Gaz
Chauffage (mécanisme) Mixte_Sol_Convecteur
Nombre de niveaux 3
État intérieur Renove
État extérieur Ancien
Fenêtres Bois double vitrage

Bilan énergétique

128
kgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330E
331 à 450 F
>450 G
16
kgeqCO2/m²/an
Gaz à Effet de Serre
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G
fleches
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