Locaux d'activité / stockage, m2, HESINGUE - 31557

Locaux d'activité / stockage, à partir de 520 m²
à HESINGUE

à louer

Réf. 31557

Sur un terrain de 11 504 m², dans un bâtiment d'activité très bien entretenu d'une surface totale de 4075 m², différentes surfaces de bureaux et de halls d'activité à louer :

une surface de bureaux en R+2 de 520 m² environ dont un showroom de 102 m² au rez-de-chaussée, ERP.
un hall d'activité de 798 m², grande hauteur (8,88 m) équipé d'un pont roulant de 16 tonnes et d'une porte sectionnelle.
un hall d'activité de 732 m² dont 143 m² en mezzanine, équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes et d'une porte sectionnelle
un hall d'activité de 635 m², équipé d'un pont roulant de 2,5 tonnes et d'une porte sectionnelle
un hall d'activité de 771 m² avec 2 portes sectionnelles et une rampe d'accès

Honoraires charge preneur : 20% HT du montant du loyer annuel HT/HC

Régime fiscal : TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à propos de ce bien

3456

Accès poids lourd : Oui

Climatisation bureaux : Oui

Copropriété : Non

Desserte autoroutière : Proche

Disposition intérieure : Mixte cloisonné/open spac

Etat des bâtiments : Bon état général

Grande hauteur (+ de 7 m)

Kitchenette : Oui

Logement possible : Non

Mezzanine : 1

Mode de chauffage : Aérothermes gaz

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Nb portes sectionnelles : 4

Parking VL : Oui

Pont roulant : 3

Pont roulant tonnage : 16 T / 3,2 T / 2,5 T

Présence d'amiante : Construit après 1997

Quai : 1

Rangées poteaux ds hall : Aucune

RIE/RIA : Oui

Sanitaires : Oui

Surface du terrain : 11504

Surface totale : 4075

Toiture type : Bac acier

Type de bâtiment : Bardage double peau

Bilan énergétique

1670

kgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

≤50 A

51 à 90 B

91 à 150 C

151 à 230 D

231 à 330E

331 à 450 F

>450 G

kgeqCO2/m²/an

Gaz à Effet de Serre

≤5 A

6 à 10 B

11 à 20 C

21 à 35 D

36 à 55 E

56 à 80 F

>80 G

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Marketing

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Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer (Euros HT/m²/an)	Charges (Euros/m²/an)
Lot 1	RDC- 1er - 2ème	BUREAUX	520	150	NC
Lot 2	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	798	120	NC
Lot 3	RDC + mezzanine	LOCAL D'ACTIVITE	732	120	NC
Lot 4	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	635	120	NC
Lot 5	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	771	96	NC

Locaux d'activité / stockage, à partir de 520 m² à HESINGUE

à propos de ce bien

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