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Locaux d'activité / stockage, 6 278 m²
à FONTAINE

257 422 € HT HC / an
à louer Réf. 31982

Dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 11 885 m² environ une cellule disponible d'environ 6278 m². Autorisations ICPE : 1532 - 1530 - 2662 - 2663 Construction : ossature structure béton ; Hauteur libre max. sous poutre : 10 m ; Résistance sol : 5 T/m² 8 portes à quai et 1 rampe de plain-pied. Cours de débord : 36 m ; Parking VL : 46 ; Chauffage aérotherme gaz ; Sprinkler : type "ESFR" -Local de charge . Bureaux déportés en R+1 d'une surface de 361 m² environ.

-Charges annuelles HT par m² : 5.20€/m²/an - hors consommation fluide -Taxe foncière + taxe enlévement des ordures ménagères HT : 5.40 € HT/an par m²

Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT/HC mois €

Charges : 32 645,00 € HT / an

Loyer : 257422 € HT HC / an

Honoraires : 38 613,30 € HT

Taxe foncière : 17701 € (2019)

Les honoraires preneur sont de 15% du loyer annuel soit 38 613,30€ HT ou 46 335,96€ TTC.

à propos de ce bien

ascenseur Surface totale 6278 m²
ascenseur Hauteur du stockage 10m
ascenseur Chauffage type Aérothermes
ascenseur Surface entrepôt 5917 m²
ascenseur Copropriété Oui
ascenseur Accès poids lourd Oui
ascenseur Grande hauteur (+ de 7 m) Oui
ascenseur Quai Oui
ascenseur Mode de chauffage Gaz
ascenseur Desserte autoroutière Immédiate
ascenseur Nombre de quais 8
ascenseur Chauffage genre Individuel
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ascenseur Surface bureau 361 m²
ascenseur Type de sol Hall Béton
ascenseur Charge dalle 5t/m² T/m²
ascenseur Parking VL 46
ascenseur Parking PL Oui
ascenseur Clôturé Oui
ascenseur Etat des bâtiments Ancien adapté
ascenseur Desserte routière Facile
ascenseur TF Charge preneur Oui
ascenseur Entrepôt classé Oui
ascenseur Sprinklage Oui

Bilan énergétique

En cours
Consommation énergétique
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330E
331 à 450 F
>450 G
En cours
Gaz à Effet de Serre
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G
fleches
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