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Investissement, 1 480 m²
à ILLZACH

1 500 000 € HDE
à vendre Réf. 31826

Sur un terrain d'environ 5 114 m² et dans un ensemble immobilier, un local commercial d'environ 1 480 m² loué à la société Parcours filiales de ALD, comprenant un hall d'exposition d'environ 736 m², des bureaux et vestiaires d'environ 100 m², un service après-vente d'env. 256 m², des ateliers d'environ 296 m² et un service lavage d'environ 92 m².

Vente à investisseur d'un local loué

Taxe foncière : NC

Le prix de vente est présenté net vendeur. Les honoraires sont de 6,0% TTC, en sus, à la charge de l'acquéreur.

à propos de ce bien

ascenseur Surface totale 1480 m²
ascenseur Linéaire vitrine 34
ascenseur Hauteur du stockage 5
ascenseur Chauffage type Aérothermes
ascenseur Nb portes sectionnelles 5
ascenseur Surface activité 644 m²
ascenseur Visibilité par rapport aux axes de desserte Oui
ascenseur Surface terrain 5114 m²
ascenseur Accès poids lourd Oui
ascenseur Mode de chauffage Gaz
ascenseur Desserte autoroutière Immédiate
ascenseur Chauffage genre Individuel
Afficher plus de critères
ascenseur Surface bureau 100 m²
ascenseur Axe passant Oui
ascenseur Climatisation bureaux Oui
ascenseur Parking VL 100
ascenseur Surface show room 736 m²
ascenseur Stockage extérieur Oui
ascenseur Clôturé Oui
ascenseur Type de bâtiment Bardage double peau
ascenseur Finitions des sols Carrelage
ascenseur Nbre vitrines 4
ascenseur Etat des bâtiments Récent
ascenseur Age des bâtiments Entre 5 et 20 ans
ascenseur Desserte routière Facile
ascenseur Nombre de lots loués 1
ascenseur Type de locaux Commerce
ascenseur Présence d'amiante Testée, positif
ascenseur Finition murs Peinture
ascenseur Loyers actuels encaissés 123384
ascenseur Rentabilité actuelle avant DE en % 8,2
ascenseur CDAC Oui
ascenseur Nombre de lots au total 1
ascenseur Nombre de locataires 1
ascenseur Type de bail/baux en place Bail commercial
ascenseur Nombre de baux commerciaux 1
ascenseur Année de signature bail: 2018
ascenseur Nom du locataire principal: Parcours filiale de ald
ascenseur Régime de la vente: Droits d'enregistrement
ascenseur Montant des frais (DE et notaire) 95000

Bilan énergétique

En cours
Consommation énergétique
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330E
331 à 450 F
>450 G
En cours
Gaz à Effet de Serre
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G
fleches
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