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Investissement, 13 820 m²
à MONTBELIARD

4 399 000 €
à vendre Réf. 32104

Ensemble immobilier d'environ 13 820m² sur un foncier de 33 604m². le bien se compose d'environ 1 940m² de surface commerciale/show room, d'environ 1 090m² de bureaux et de 10 450m² environ de stockage/activité. Une partie des surfaces sera louée pour un montant de 290 000 €/an (comportant les travaux nécessaire à hauteur de 500K€ à la charge de l'acquéreur en contrepartie d'une prise à bail ferme de 6, 9 ou 12 ans). L'ensemble est situé en zone UY autorisant les activités de commerces et activités de service; équipements d’intérêt collectif et service publics; activités des secteurs secondaires ou tertiaires.

TVA résiduelle de 251 422 euros

Taxe foncière : 89 890,00 € (2020)

Le prix de vente est un prix honoraires inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6,0% TTC.

à propos de ce bien

ascenseur Surface totale 13820 m²
ascenseur Hauteur du stockage 5.5m et 10m
ascenseur Chauffage type Aérothermes
ascenseur Surface entrepôt 7600 m²
ascenseur Nb portes sectionnelles 9
ascenseur Environnement Mixte
ascenseur Surface activité 2850 m²
ascenseur Visibilité par rapport aux axes de desserte Oui
ascenseur Surface terrain 33604 m²
ascenseur Accès poids lourd Oui
ascenseur Pont roulant Oui
ascenseur Grande hauteur (+ de 7 m) Oui
Afficher plus de critères
ascenseur Quai Oui
ascenseur Pont roulant tonnage 3.2 Tonnes
ascenseur Mode de chauffage Gaz
ascenseur Desserte autoroutière Eloignée
ascenseur Surface bureau 1220 m²
ascenseur Année construction 1960, extension en 2012
ascenseur Parking VL 150
ascenseur Parking PL Oui
ascenseur Surface show room 390 m²
ascenseur Stockage extérieur Possible
ascenseur Clôturé Oui
ascenseur Type de bâtiment Agglo et bardage
ascenseur Etat des bâtiments Ancien adapté
ascenseur Desserte routière Facile
ascenseur Toiture type Fibrociment
ascenseur Nombre de lots loués 2
ascenseur Type de locaux Mixte activité/commerce
ascenseur Présence d'amiante Testée, positif
ascenseur Nombre de locataires 1
ascenseur Loyers encaissables 290000
ascenseur Montant de la TVA résiduelle: 251 422 €

Bilan énergétique

En cours
Consommation énergétique
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330E
331 à 450 F
>450 G
En cours
Gaz à Effet de Serre
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G
fleches
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